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标题: 合約中【AC澳联|出售】市区KODO一房公寓新鲜出炉,令阿德山景尽收眼底!本周末第一... [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 28-2-2024 15:54
标题: 合約中【AC澳联|出售】市区KODO一房公寓新鲜出炉,令阿德山景尽收眼底!本周末第一...
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市中心KODO公寓开放时间:
24年2月24日 周六 10:00AM-10:30AM
24年2月25日 周日 11:00AM-11:30AM
地址:1605/29 Angas St, Adelaide SA 5000
价格:合約中
房型:1房1浴
住宅面积: 约58平方米
建筑年份:2019
销售:Victoria 0451 865 199
KODO
01
房屋介绍
此公寓位于KODO公寓的第16层,拥有180度的全景视野,还可以欣赏到城市风景和阿德莱德山的景色,明亮的居住空间,奢华的装修和配件,一定会让您被它迷住。
我们喜欢这间公寓的地方:
* 主卧带有嵌入式衣柜
* 独立卫浴,里面有淋浴、洗漱台、厕所和充足的存储空间
* 配备Miele牌电器、天然石材质的台面和早餐吧的现代厨房
* 宽敞的客厅和生活空间
* 私人阳台
* 全景落地窗
* 高品质木地板
* 卧室里用的是优质地毯
* 一个独立储物室在一楼
* 步行2分钟至维多利亚广场及市区免费电车站
* 步行5分钟到著名的中央菜市场([color=var(--weui-LINK)][url=]Central Market[/url])和唐人街
* 步行10分钟到Rundle Mall购物街
* 靠近主流名牌大学和著名学院
其他特点包括:
距离维多利亚广场和市区免费电车站只有几米,距离中央菜市场(Central Market)和唐人街也近在咫尺。
其他特点
政府管理费: 咨询中介
公寓管理费: 约$810.31/季度
水费:约$153.7/季度
ESL: 咨询中介
KODO
02
户型图
03
地理位置
图1:此房到中国城的走路距离
图二:此房到阿德莱德大学的骑车距离
壹教育
University of Adelaide阿德莱德大学
[color=var(--weui-LINK)][url=]University of South Australia[/url]南澳大学
Adelaide High School高中
Adelaide Botanic High School高中
TAFE SA南澳职业学校
Pulteney Grammar School小学
贰超市
叁医疗
肆娱乐
04
学校排名
以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。
阿德莱德大学
2022《[color=var(--weui-LINK)][url=]泰晤士高等教育[/url]》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
南澳大学
2022年 QS世界大學排名326位。
2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段
阿德莱德高中(公立)
2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。
Adelaide Botanic 高中(公立)
2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。
Pulteney Grammar 小学(私立)
2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。
05
阿德莱德市中心市场数据
在Adelaide区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约93万澳币到公寓大约47.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周580刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周530刀澳元,年租金收益率6.0%。
根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约26.4%和公寓约0.5%左右。
图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了10.4%
图四:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。
06
房屋图片
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