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标题: 【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房,单层三卧别墅,欲购从速 [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 29-11-2023 15:48
标题: 【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor新出来两套期房,单层三卧别墅,欲购从速
期房东区期房项目




项目介绍
地址:Rostrevor SA 5073
价格:$929,000-$934,000
户型:3房2浴2车位(共2套)
类型:别墅(House), 期房
建筑面积:约165.36-168.61平方米
土地面积:约292-314平方米
政府:Campbelltown City Council

01PART项目介绍
这两座令人惊叹的全新别墅,位于阿德莱德最受欢迎的东部郊区之一Rostrevor区。

地理位置优越、交通便利、周围设施齐全,包括Newtown Shopping Centre购物中心,还有非常好的教育选择,比如新的Morialta高中的学区范围内。仅仅步行就可到达多个公园和保护区,环境优美。

主要特点:
* 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴
* 卧室2和卧室3带有嵌入式衣柜
* 豪华家庭主浴室设计干湿分离,独立厕所和浴室分开
* 厨房和中岛早餐吧台采用石头材质操作台面以及不锈钢电器
* 开放式厨房、客厅和餐厅
* 独立洗衣房,并有门可以通往后院
* 空调
* 2.7米挑高
* 双车库
* 低维护花园


02PART地理位置
图一:Rostrevor区在阿德莱德所在位置


A. 教育


B. 超市





C. 医疗


D. 娱乐


03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

Stradbroke School公立学校
在2020年,Stradbroke School学校在南澳小学排名第96名。

B

Morialta Secondary College公立学校
Morialta Secondary College是新建的学校,建在原来是Norwood Morialta High School学校的原址上,2023年是Morialta Secondary College开始接收学生的第一年。

C

Pembroke School  私立学校
在2021年,Pembroke School 私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第7名。

D

St Peter's College私立学校
在2021年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。

图二:Rostrevor区的学校

03PART Rostrevor区投资分析
在Rostrevor区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约86.25万澳币到公寓大约40.125万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Rostrevor区,那么这个区的别墅出租大约每周550刀澳元,年租金收益率3.5%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率5.2%。
根据过去五年的销售情况,Rostrevor区的综合增长率分别为别墅约7.5%和公寓约-18.1%左右。
图三:Rostrevor区过去12个月里别墅房市卖房情况
图四:Rostrevor区过去12个月里别墅房市租房情况
图五:Rostrevor区过去20年房价曲线图。







04PART项目规划图

05PART户型图


06PART项目图片







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