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标题: 已售【AC澳联地产|出售】市中心超高性价比的两房公寓!地理位置绝佳! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 18-8-2023 15:36
标题: 已售【AC澳联地产|出售】市中心超高性价比的两房公寓!地理位置绝佳!
市中心 | 公寓
开放时间:咨询中介预约私人时间
地址:34/81 Carrington St, ADELAIDE SA 5000
价格:已售
房型:2房1浴1车位
面积:83.13平方米
建筑年份:1990
政府:City of Adelaide
销售:Connie 0415 979 168


01 房屋介绍
这套现代化的两居室公寓坐落在市中心,精心设计的布局方式适合任何想要最好城市生活方式的人。

我们喜欢这个家的地方:
* 两间卧室都带有嵌入式衣柜
* 开放式厨房可俯瞰餐厅和客厅
* 独立的学习空间位于公寓的进门处,以确保电视不会分散你的学习
* 私人阳台可欣赏城市风光和山景
* 浴室带淋浴和储物柜,并设有欧式洗衣房
* 分体式空调
* 通往大楼和电梯3层的安全通道
* 带遮阳棚停车位
* 游泳池和水疗SPA
* 属于Botanic Gardens High School高中和 Adelaide High School高中的学区房
步行就可到达Adelaide Central Market阿德莱德中央市场、Rundle Mall购物中心以及电车车站,并可通勤至Glenelg海边,这个安静的家使城市-以及其他地方-成为您的游乐场。千万不要错过!
其他信息:
建筑时间:1990年
市政府费用:约369.05每季度
公寓管理费:约963每季度
水费(供应费):约$70.8/季度
水费(排污费):约$75.85/季度
紧急服务费SLA:约$113.25/年


APARTMENT


02 户型图
03 地理位置
图一:此公寓到阿德莱德大学的骑车距离
图二:此公寓到中国城的骑车距离
A超市



B教育





C医疗

D娱乐


04 学校排名
以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。
(资料来源:https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx

阿德莱德大学


The University of Adelaide
2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。


南澳大学

UNI SA

阿德莱德高中

公立学校
2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。


Adelaide Botanic 高中

公立学校
2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

Pulteney Grammar 小学

私立学校
2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。

05 市中心CBD数据
在Adelaide区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约74.5万澳币到公寓大约45.9万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率3.7%;公寓出租大约每周480刀澳元,年租金收益率5.7%
根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约2.1%和公寓约2.3%左右。
图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%
图四:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。





05 房屋照片
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