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标题: 已售【AC澳联地产|出售】西南Plympton区五房三浴别墅，新鲜出炉！ [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 18-8-2023 15:24
标题: 已售【AC澳联地产|出售】西南Plympton区五房三浴别墅，新鲜出炉！
自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误

独立别墅


西南区
开放时间：
23年8月19日 周六 11:00AM-11:30AM
23年8月20日 周日 10:30AM-11:00AM
地址：23 Long Street, Plympton SA 5038
指导价格：已售
户型：5房2浴3厕2车库2车位
类型：Torrens Title, 别墅
建筑面积：约308.44平方米
土地面积：约542平方米
建造日期：2002年
政府：City of West Torrens

01PART房屋介绍
此别墅位于Plympton的心脏地带，位于城市和大海之间，交通便利，地理位置优越。

主要特点:
* 巨大的主卧室有一个独立卫浴和一个大的嵌入式衣柜
* 三间宽敞的卧室带嵌入式衣柜
* 楼上所有卧室均为双层玻璃窗
* 楼下有客房/书房
* 家庭浴室带大浴缸、淋浴、洗漱台和独立厕所
* 楼上的第三个客厅非常适合孩子们
* 带长条形转角工作台和宽敞食品柜的厨房
* 楼下有两个客厅
* 洗衣房
* 餐厅通往户外采用的是双折叠门
* 共有两间浴室和三间厕所
* 明亮的户外，后面有人造草坪
* 修剪整齐的低维护花园和花园小屋
* 冷暖中央空调
* 电灶台和电热水系统
* 新安装智能数码门锁
* 一个大的双人车库
* 超过500平方米的土地
* 在Plympton International College国际学院的学区内
* 距CBD仅12分钟车程
* 15分钟车程到Glenelg Beach海滩

其他信息
建造时间：2002年
市政府费：约$400.65/季度
水费(供应费)：约$70.8/季度
水费(排污费)：约$128.9/季度
ESL紧急服务费: 约$172.6/年

 [attach]2805259[/attach]23Long St


02PART地理位置
 图一：Plympton区在阿德市区西南边的位置

A教育


B超市





C医疗

D娱乐

03PART 学校排名
此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。
（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Dara School小学

 私立学校
2022年，Dara School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第二位。

Plympton International College高中

公立学校
2022年，Plympton International College高中在南澳高中排名（公立排名）位于第68位。

Immanuel Primary School小学

 私立学校
2022年，Immanuel Primary School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第74位。

Westminster School小学

 私立学校
2022年，Westminster School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第23位。

04PARTPlympton区房产市场数据
在Plympton区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约75万澳币和公寓33.1万澳币左右。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Plympton区，那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元，年租金收益率4.2%；公寓出租大约每周360刀澳元，年租金收益率5.6%。
根据过去五年的销售情况， Plympton区的复合增长率分别为别墅约22.6%和公寓约-8.6%左右。（资料来源: REA）
图二：Plympton区在过去12个月的别墅出售中间价位。
图三：Plympton区在过去12个月的别墅出租中间价位。


05PART户型图


06PART图片






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