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标题: 【AC澳联地产|出售】现房!符合最新省印花税政策!南区Parkside全新一房带72.5㎡花... [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 19-7-2023 16:09
标题: 【AC澳联地产|出售】现房!符合最新省印花税政策!南区Parkside全新一房带72.5㎡花...
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寓·项目


项目介绍

地址:Parkside SA 5063
价格:003-$520,000
户型:1房1浴1车库
建筑面积:室内约48.6平方米+花园72.5平方米=121.1平方米
类型:公寓(Apartment),新房现房
政府:City of Unley
开放时间:咨询中介

看点
01 项目介绍

此Parkside Place公寓采用卓越的设计,让您感觉生活在这里,生活就像窗外的风景一样美好。
环境定义格局,格局成就不凡,美好生活一区臻藏!

003户型(1房1浴1车位)主要特点:
* 带72.5㎡的私人院子
* 带一车位
* Bosch(博世)电器
* Daikin(大金) 空调
* 独立洗衣空间
* 隔音降噪双玻
* 采光一流



其他特点:
* 建筑年份:2023年
* 首房补助+印花税全免=直接薅将近4万澳币的羊毛!

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看点
02 地理位置

Location! Location! Location!选购一套优质的投资房,地点最重要
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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]图一:此公寓在阿德莱德市区的南边
A教育

B超市





C医疗

D娱乐
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看点
03 学校

此房源所在的公立学校如下。

Glenunga International High School高中

公立
2022年,Glenunga International High School高中在全南澳中学排名第一名(公立私立混合排名榜)。

Parkside Primary School 小学

公立
2022年,Parkside Primary School公立小学在全南澳排名第12名(公立私立混合排名榜)。

Pulteney Grammar School小学

私立
2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。
(资料来源:https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx

看点
04 Parkside区投资分析

在Parkside区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约111.2万澳币到公寓大约52万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Parkside区,那么这个区的别墅出租大约每周605刀澳元,年租金收益率2.9%;公寓出租大约每周425刀澳元,年租金收益率4.8%。
根据过去五年的销售情况,Parkside区的复合增长率分别为别墅约-4.6%和公寓约5.6%左右。
图一:Parkside区公寓的中间价位(出售)
图二:Parkside区公寓的中间价位(出租)



看点
05 项目户型图



看点
06 项目图片


A003照片

B楼外照片

C周围设施照片







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