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标题: 南澳地区房屋空置率全澳最低,出租房屋数量锐减! [打印本页]
作者: 大白免 时间: 17-5-2023 09:49
标题: 南澳地区房屋空置率全澳最低,出租房屋数量锐减!
南澳报告的房屋空置率为全澳最低,这加剧了租房的困难。
今年4月,Barossa Mid-North地区报告的房屋空置率为南澳最低,在全澳排第五位,只有0.74%。南澳东南部地区在2022年10月创下了0.74%的最低房屋空置率纪录,这一数据在今年4月小幅上升至0.9%,位列全澳第12名。
PropTrack经济学家Anne Flaherty表示,随着南澳人口增加,可供出租的房产减少,需求压力也相应增加。
最新的PropTrack数据显示,自2020年3月以来,整个南澳地区在Realestate.com.au上列出的出租房产总数下降了60%。自2020年3月以来,南澳东南地区在realestate.com.au上列出的租房总数下降了53%。
Flaherty女士表示,利率上升和市场的不确定性使投资者更倾向于出售他们的房产。并且,随着疫情后国际旅游业的复苏,长期出租房开始进入短期Airbnb市场。
Flaherty女士表示,解决租赁危机的最好办法是增加房屋供应,并呼吁各级政府鼓励投资者开发更多住房。她说:"现实是,房产投资者是这个国家租赁住房的主要提供者。随着利率的提高,建筑成本的增加,更实惠的房产面临利润被挤压的困境。"
图文来源:The Advertiser
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