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标题: 给大家提个醒,贷款中介 [打印本页]

作者: vest 时间: 5-8-2010 09:50
标题: 给大家提个醒,贷款中介
本帖最后由 vest 于 2010-8-5 12:29 编辑

最近想买房，得贷款，第一次弄这个事一头雾水。

先去的C银行，说英语听得不是很明白，我是ABN自雇，需要两年的tax return，年收4W，大概能贷款26W，我英语不好也没听明白。就去找中国人房产中介。

朋友推荐一家X贷款中介，这个中介基本一上来就说你这个贷款很难，ABN不好贷，还得想其它的办法（就是造假），我一听心里就不爽，澳洲有多少人ABN自雇，都能贷，我这就不行？赶紧走人。

又在报纸上找了一家，广告做的挺大 Y贷款中介，这个讲了一堆专业知识，各种专业术语，中英文都有，最后说，我贷款难阿，不过他有办法，那个口气就是只有他能，我心里也不爽，走人。

问了中国人贷款中介，我心很是不爽，个个都说难，不找他我就代不了，我一想还是问问银行吧，毕竟是银行给钱阿。

去H银行，讲中文，说没什么问题，需要两年的tax return，年收4W，大概能贷款26W，和C银行说的差不多，给我讲了一遍买房流程，受益非浅阿。我知道我是能贷款。

还是不放心又去了A银行，也是中文，也说没什么问题，能带，顾客太多，没没时间讲买房的事。

到这里好像故事讲完了，其实刚开始。

我一看中介都不靠谱，还是自己弄把，C 银行澳洲一半的房贷都是他，就找他了。先办个预批准。然后找房，看房，出价，讨价还价。这个过程时间很长，你看上的吧，人家不买你。

这时Y中介给我电话了，问我找他贷款吗，我说我自己办了，是C银行，他一听就急了，说给我优惠，我说不改了，我都和银行说好了，他说，先前做了很多工作，很失望，应该找他。我说我来只是咨询，我可没说就在你这办，咨询是免费的，也没有附加条件。言语很激烈，我草草结束通话。
觉得只是无聊，这都什么态度，越来越觉得鬼佬态度好。

给大家提个醒，别光看广告，得看疗效。

中介多走几家，不过说句实话，不一定就得找中介，自己也能办，也不一定非找中国人中介，鬼佬也行。

最后说一下，我觉得选银行最重要，还是大银行好，前几日不有一B银行出了问题。

祝大家好运

作者: hire 时间: 5-8-2010 09:58
罗卜青菜各有所爱。
货比三家

作者: RealizeProperty 时间: 5-8-2010 10:08
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作者: aurora.w.w 时间: 5-8-2010 10:08
呵呵,能猜出说的都是那些人

作者: 9527 时间: 5-8-2010 10:10
说的很有道理，不过也不能一棍子都打死，好的贷款中介还是有的。

作者: Summer_jin 时间: 5-8-2010 11:54
我看你还没有搞好房产中介和贷款中介的区别。还有贷款中介还是很有帮助的（出价，签房屋买卖合同，与房产中介沟通，其他的后续服务。。。），尤其是你的英文不好的话。

鬼子再NICE 有什么用，人家说话你听不懂。

另外如果你的资料都齐全的话，人家为什么要给你作假呢？

作者: vest 时间: 5-8-2010 12:37
我说的是贷款中介

5楼说的好

其实我想说的是贷款根本不难，自己也能弄，可是中介说很难，就想让你在他那里弄，其实他们应该强调他们其它的服务，不只只是贷款。

我也就是给大家提个醒，找个好中介

作者: Ada 时间: 5-8-2010 17:24
我的中介是个上海的姐姐...人很好..很多华人都找过他..
叫陈楠...（随便帮做个广告..哈哈）

作者: hgtforhgt 时间: 9-8-2010 10:03
有些人就是有点强买强卖的意思，有点像国内，不想买千万别讲价，免得麻烦

望lz一切顺利！

作者: 腰果1 时间: 9-8-2010 10:19
房产中介和贷款中介都是干什么的，费用如何？谁来讲讲

作者: vest 时间: 12-8-2010 08:37
我理解。
贷款中介：买房子的中介能帮你贷款，办各种手续，什么过户，申请补助…………没发现收费的，银行会给他们钱。

房产中介：卖房子的中介，收费几k吧。

作者: korn 时间: 16-8-2010 12:45
c=common wealth
h=hsbc
a=anz
b=bendigo
x and y =unknown

作者: 澳洲小鱼儿 时间: 16-8-2010 22:08
贷款觉得还是找中介好，又不收咱的费用，银行给贷款中介佣金。你不找中介银行也不给你更优惠的政策。另外，好的中介熟知各家银行的贷款费用和具体的申请条件，能根据你的情况为你找到最合适你的贷款。你只要把中介列出的需要的资料给他，剩下的就当甩手掌柜的了，何乐不为呢。在买房前碰到过一个来自香港的中介，呵呵，水平不高，竟想歪道。后来碰到一个本地的贷款中介，很专业，而且会给一些有益的建议，所以就一直用她了。

作者: chinaisabella 时间: 18-8-2010 11:21
ABN不满两年工作经验也可以贷款的！只要你的首付够40%就行了，ANZ可以贷给你60%的！

作者: vest 时间: 21-8-2010 13:02
ABN自雇，需要两年的tax return,就是交了两年的税就行了。

要是在你的开户行，贷款就会容易点，可能能贷95%。

作者: cabben 时间: 21-8-2010 17:59
如果是夫妻有ABN的一方可以给另一方做个工资证明那就可以搞定

作者: 将军 时间: 21-8-2010 18:08
顶起来了解~~~~~~~~~~~~~~~~~·

作者: heyaochina 时间: 3-1-2018 11:47
我是贷款经纪人，成功帮助很多客户贷款，绝对不做假材料。从50家银行中帮您选择合适银行，专业+选择+便捷，全程免费服务，只代表您的利率，不代表银行利益。富银贷款0437909008 https://www.happyhomeloan.com.au/

作者: LGZ1985 时间: 22-1-2018 12:27

Summer_jin 发表于 5-8-2010 11:54
我看你还没有搞好房产中介和贷款中介的区别。还有贷款中介还是很有帮助的（出价，签房屋买卖合同，与房产 ...

哈哈，就会欺负人家英文不好。资料不全为什么不是补而是作假呢，开什么玩笑

作者: LGZ1985 时间: 22-1-2018 12:29

vest 发表于 5-8-2010 12:37
我说的是贷款中介

5楼说的好

非常好，我是更倾向于楼主的。毕竟亲身经历啊。对好的中介也有，但可能找到的机率相对低

作者: monicaxu 时间: 29-1-2018 12:23

LGZ1985 发表于 22-1-2018 12:29
非常好，我是更倾向于楼主的。毕竟亲身经历啊。对好的中介也有，但可能找到的机率相对低

您好有需要随时找我哦，微信805377669，电话0417713625

作者: 澳洲房贷选择MC 时间: 9-3-2018 14:00

LGZ1985 发表于 22-1-2018 12:29
非常好，我是更倾向于楼主的。毕竟亲身经历啊。对好的中介也有，但可能找到的机率相对低

您好我们Mortgage Choice 是澳洲本地贷款中介我们的服务/售后在澳洲市场一直都是排名前三的您可以尝试与我们联系了解更多详情 0448 283 227 谢谢

作者: 澳洲房贷选择MC 时间: 9-3-2018 14:00

LGZ1985 发表于 22-1-2018 12:29
非常好，我是更倾向于楼主的。毕竟亲身经历啊。对好的中介也有，但可能找到的机率相对低

您好我们Mortgage Choice 是澳洲本地贷款中介我们的服务/售后在澳洲市场一直都是排名前三的您可以尝试与我们联系了解更多详情 0448 283 227 谢谢

作者: theone5354 时间: 25-3-2018 21:22
broker真是有好有差，好多华人broker根本无资质，一个有资质的老板招一堆不怎么专业的办事员，我的预批就让某个华人broker办砸了，预批三个星期没下来，一套中意的房子，本来中介答应跟我签，broker材料一直说没问题，预批就这一两天就下来，一两天又一两天，足足三个星期没下来，后来中介实在等不了跟别人签了，我拿着我的材料去银行，银行一天就批下来了

作者: lavenderxin 时间: 18-4-2018 12:17
專業房产中介wechat:chanhouao_

作者: theone5354 时间: 19-4-2018 14:52
跟大家提个醒，华人的某J开头的贷款公司就不要去了，业务及态度不专业，不信的话可以去试试。

作者: sunshine1221 时间: 1-5-2018 10:15
挺有意思，感觉自己要赶紧搞个ABN了……

作者: w523018418u 时间: 4-5-2018 11:53
澳华信贷欢迎您:)

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