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标题: 南澳各地区租房成本一览！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 18-3-2023 09:37
标题: 南澳各地区租房成本一览！

南澳的租房者从未如此艰难，但新的PropTrack数据提供了一些希望，让人们知道了过去一年中租金下降的郊区和城镇。

在PropTrack拥有房屋租赁数据的297个南澳地区中，只有14个地区的每周租金中位数没有增加，或者出现了下降。

真正的赢家是Rosslyn Park的租户，在过去的12个月里，那里的周租金中位数下降了18.52%，从675澳元降至550澳元。

最大的输家是那些在Glen Osmond租房子的人，那里的周租金上升了270澳元，或比去年这个时候上升了42.86%。

2月份，周租金的中位数是900澳元，而去年这个时候是630澳元。

阿德市的租户情况也变得更加艰难，在PropTrack提供的166个地区中，只有8个地区的租金没有变化或减少。

Tonsley的租户受到的冲击最大，过去一年的租金上涨了28.09%--从283澳元涨到307澳元，而Tranmere的租金从488澳元下降到430澳元，下降了11.79%。

Turner Real Estate首席执行官Emma Slape表示，高需求和低供应正在推动大多数郊区的租金上涨。

她说："阿德房屋的空置率约为0.5％，这是非常紧张的，因为平衡的市场房屋空置率约为3％。"

"我们越来越多地看到人们腾出租金大幅上涨的房产，或者他们先假意续租，然后在租到更便宜的房子后毁约，因为租户肯定发现住房是他们生活成本的很大一部分。"

她说，重要的是要注意价格上涨不能简单地归结为贪婪的房东。

图文来源：The Advertiser

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