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标题: 关注：澳大利亚最大的住房用地释放！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 12-3-2023 11:08
标题: 关注：澳大利亚最大的住房用地释放！

对于许多年轻家庭来说，可负担得起的土地仍然是实现澳大利亚梦的最后途径之一。

但是，无论是在我们最大的城市，还是在城市的边缘，都极度缺乏建房用地，这意味着对许多人来说，这个梦想正在迅速破灭。

即使面对不断上升的利率和创纪录的高通货膨胀率，在昆州东南部等地，对空置土地的竞争使价格飙升了近30%。

2021年，维多利亚州的高峰发展机构警告说，到2025年，Geelong的房屋和土地价格可能飙升至100万澳元，并估计新房的土地将在2024年初耗尽。

但全国各地现在正在采取措施，以帮助缓解压力，并为我们的首都和最大的区域城镇的爆炸性增长提供便利。

以下是南澳和昆州为绿地开发而释放的土地的情况。

南澳

阿德莱德

新建住宅区：23,700

地址：阿德北部和南部

2023年2月，州政府宣布计划腾出足够的土地，在阿德北部和南部分别释放四个地块，以容纳23700套住房。

释放的土地将包括在Dry Creek的10000个住宅区，Gawler东北边缘的Concordia的10000个住宅区，在城市南部的Hackham的约2000个住宅区，以及在沿海郊区Sellicks Beach的1700个住宅区。

这些新的住宅将容纳超过50,000人。

至少15%的住宅将被指定为经济适用房。

政府希望大规模的土地释放将引发超过10亿澳元的新住房建设，南澳建筑大师协会表示，新的土地红利应该带来一个次要的好处--首先使建造新房更便宜。

MBSA首席执行官Will Frogley表示："州政府宣布的南澳大利亚州历史上最大的一次住宅用地释放将对建筑成本产生下行压力。预计将于2024年开始施工。"

昆士兰

CABOOLTURE WEST

新建住宅：26,900

居民: 68,700

面积大小：340公顷

位于昆士兰Moreton Bay地区的Caboolture West于2012年首次提出要建设，与其说它是一个新的住房开发项目，不如说是一个全新的城市。

据Caboolture Shire Herald报道，在未来的40年里，预计将有多达7万名新居民在该城市定居，并将建造26,700套新住宅以适应人口的蓬勃增长。

这个耗资95亿澳元的城市最终将有十几所学校、六个零售中心、一个TAFE、私人医院区运动场和一个城镇中心。

2022年中期，当州政府宣布Moreton Bay将获得2澳美元的基本基础设施资金池的一部分，旨在帮助加速住房增长时，这个新兴城市得到了推动。

图文来源：The Advertiser

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