Valuer General数据显示：阿德莱德房价中值飙升25%！创历史新高！ - AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

在短短12个月内，阿德莱德的房价中值飙升了25%，创下历史新高。

Valuer General的最新数据显示，大都市区的房价中值已跃升至65万澳元，与三个月前的60万澳元和去年这个时候的52万澳元相比有所增加。

这一增长与墨尔本和悉尼形成鲜明对比，由于房地产市场低迷，墨尔本和悉尼的房价已经下跌。

REA集团经济研究经理Cameron Kusher表示，为抑制飙升的通货膨胀，澳大利亚央行采取的干预措施将影响房价的增长。

“房价不像以前那样快速上涨，但阿德莱德的房价市场下跌速度将慢于悉尼、墨尔本和珀斯等首府城市。”

“房价可能会下跌，但仍将高于两年前的水平。”

“鉴于房价增长如此迅速，我们有理由期待，随着利率的进一步上升，未来一年或几年内，会出现房价下跌。”

Valuer General数据显示，全州的房价中值已升至创纪录的水平。

本季度的房价上涨了6.8%，过去12个月上涨了22.22%，达55万澳元。

南澳房地产协会代理首席执行官Cain Cooke说，人们需求增加和房屋供应不足，将导致房价继续上涨。

Cooke先生说：“与其他首府城市相比，阿德莱德仍然是一个理想居住地，这里的房子是可负担得起的。”

“我们已经预料到房价会上涨，人们对房子的需求很高，他们愿意花高价买房。”

“然而，房价中值不断增长，这对首次购房者和租户来说，买房变得更加困难。”

数据显示，2022年第一季度，整个南澳房屋的销售量下降到6871套，而2021年最后一个季度为7846套。

阿德莱德中央商务区的房价下降了2.35%，从去年的53.25万澳元下降到今年的52万澳元。

本季度和2021年第一季度的郊区中，Norwood房价增幅最大，从997,500澳元增长到170万澳元，增长了70.43%。

Rachel Arnott和她的丈夫John Banister已将他们的三居室住宅挂牌在Norwood的Osmond Tce，他们希望能从投资中获得丰厚的回报。

Arnott女士说：“我们在2018年6月从悉尼回来时买了这套房子。”

“鉴于如今的市场形势，现在似乎是卖房的好时机。”

过去12个月中，Barmera是南澳城镇中房价增幅最大的，上涨了67.50%，而Walkerville，房价上涨了52.38%。