1 J5 N# @2 w$ q3 ~ _ 2 K4 o( K- t C5 R# H5 k: B5 d今天他们已经拿到Invoice了，然后打电话给我说要涨到5.5k: ' V4 {7 k" J t9 D/ r ! |) Q7 `% c/ ~0 @; j* w- 他们在开始TC之前让我say yes to the TC时候说的是： q: N1 s" D6 g' ]“Footing contractors have advised that traffic control will be required due to the proximity to the Klemzig interchange, the street is busy and difficult to access with heavy machinery. 5 e& h4 R" N; Z+ mWe will require this for a minimum of four days for siteworks.% B: t$ @5 w( h7 ^8 ^
There will be parking control and traffic direction, plus potentially closure of the street for short periods of time.0 r4 h" J6 l. z% D/ h+ `
The additional cost will be a PC sum of $3,500 which I will raise in a variation shortly. You will receive this via docusign. ” - i' L. \. `' a* a* L 0 g+ D# L& h4 H- r+ z; a) a-从上周开始他们切割土、埋管道，到今天灌水泥，我都去看了，数着他们用traffic control (太麻烦了下文就都用TC吧)，上周用了3天，加上今天的一天，总共是4天；- G3 L s8 G. Y
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-之前就觉得这个TC 没有在一开始就加到quotation，时至今日贷款额都改不了了，告诉我又要几千到可能以后要上万的TC费用，我就很生气了，complain了很多，最后接受了“您就是不幸的千分之十的客户 who need the TC/ 这个不是普遍需要的费用所以一开始我们没加进来”， 然后说会给账单明细。到今天customer services officer打电话告诉我，要三千五预估要涨到五千五，还给不了detail的账单，我就非常生气了：为什么告知不了其中明细？作为一个大建筑商，你们不也要评估自己的contractor给的账单是否合理么？ % } `! M+ a4 l: ?2 q- c: C' D, u 5 w8 o1 h( j- M8 n# t% E同意TC之前，我也有上网查询并挑了几家交通管制公司进行询价、联系了消费者协会(他们只是在房屋建造好之后有质量问题时才介入，不在建筑阶段介入也不对建筑合同报价调合，然后让我可以去咨询Legal Service，说这事儿得看合同条款；然后我打电话给法律援助，没啥用，只能提供普遍的法律建议，我这个很细节，只能打电话去law society让他们介绍专业负责建筑合同的律师问问意见，然后我打电话去law society，拿了俩律师的电话，把这档子事儿分别说了两遍，一个说会转达让我等律师的回复，另一个直接给我转接律师了，一老头儿律师跟我说，要确定：根据合同的哪项他们可以现在再涨价、三千五都是具体的哪些、之后还会再收费么、把交流的都发邮件写下来、我的工程什么时候开始。临了告诉我：律师咨询收费500刀一小时(这次的咨询不收费)。—— 现在有些纳闷：这边的消协 （Australian Competition and Consumer Commission， ACCC）只插手质量问题，不管乱收费么？建筑合同的制式合同不会规定费用增长的上限么？现在想要一个Detail点的账单都说可能没办法提供：这合理么？" [8 s0 b' i& ^& s. g
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+ A, A; B* v( X% f8 R# V那么他们违约你需要怎么办？; J: ]% z5 p2 K& A: S
. q2 ?* D9 _ j8 R }1 S0 R4 J) m一般合同会有尾款付款额，就是为了保护你的权益，你完全可以通过前两条违约来扣除尾款，这样你就占据主动性，他们不服可以找律师来找你要回尾款，但鉴于他们的确是违约，所以他们会找你协商，然后双方再商量你满意的方案 ( S6 l3 {) M. s. e3 T7 d K! L
