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标题: 【安和律师事务所】留置权须知 (Caveat) [打印本页]
作者: HOLawyers 时间: 15-7-2020 18:03
标题: 【安和律师事务所】留置权须知 (Caveat)
人际关系的破裂可能会导致情绪困扰和悲伤。这种感觉可能会因为分割财产的复杂而不可避免的做法而膨胀。有时,在一段关系中,双方都对一处房产有利益,但产权上只有一方的名字。你可能对你和前任伴侣共同拥有的财产有兴趣,但是你的名字可能不在财产所有权上。
一个标题可能不列出双方的合作伙伴可有许多原因。一方可能在建立关系之前就已经购买了财产,财产可能已经被一方继承,一方可能在建立关系之前就已经购买了财产,或者是出于税收或者其他原因。如果你对一项不是以你的名义登记的财产感兴趣,保护这一婚姻财产的有效方法就是在不动产上附加留置权(Caveat)。
什么时候可以在家庭法中使用留置权(Caveat)?
需要理解的是,即使该财产仅以一方的名义存在,另一方仍可能对该财产拥有可异议权益权益(caveatableinterest)。例如,你可能支付了一所房子的抵押贷款,或者你可能在恋爱期间以其他财务或非财务的方式支付,这可能不会反映在产权上。
如果您与配偶或伴侣共用一处物业,但该物业完全以你伴侣的名义拥有,你的伴侣可能有权在未经你同意的情况下处理该物业。这将是一个家庭法律的问题,特别是如果财产应该组成婚姻财产池的一部分。在这种情况下,一个留置权(Caveat)可能会阻止你的伴侣在法庭处理家庭法纠纷之前处理财产。
留置权(Caveat)是如何保护你的?
在家庭法财产纠纷中,对财产提出留置权(Caveat)可以保护你在其中的利益。这将防止所有权的一方,处理财产的方式可能损害你。“留置权(Caveat)”的意思是“小心”,它作为一个警告,对任何搜索该房产的人都是如此;他们会发现其他人在这处房产中也有权益。对于任何想要购买房产的人来说,关于房产所有权的留置权应该是一个危险信号。为了出售或处理该房产,需要删除该留置权。
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请注意,本文并不构成法律建议,安和律师事务所对您根据本文采取的任何行动均不承担法律责任。
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