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标题: 布里斯班公寓房价将在明年出现重大复苏，呈现跳跃式增长！ [打印本页]

作者: 主要是气质 时间: 18-9-2018 15:40
标题: 布里斯班公寓房价将在明年出现重大复苏，呈现跳跃式增长！

近段时间以来，布里斯班的公寓市场一直呈现低迷的状态，

很多有公寓在手想要买的朋友们是不是有点着急了？

不要着急，不用担心！

因为专家预测，明年布里斯班的公寓市场将出现重大复苏！

有可能会出现6%的跳跃式增长！

根据一家分析公司最新的季度房屋价值报告预测，

熬过了多年的过度建设带来的痛苦，布里斯班的公寓价值将在2019年反弹。

独立屋的房价也有上升的趋势，但速度会更稳定。

布里斯班的独立屋房价预计将在2018年增长1.5%，

2019年进一步增长2.7%，

城中和西部市场的强劲势头将抵消南部市场的下滑。

自2012年年中以来，Carindale、Holland Park和Sunnybank等郊区的独立屋房价已飙升了40%，

但是由于收入增长缓慢，供应强劲等原因，

今年独立屋的房价预计将下跌1%。

可谓是风水轮流转。

经济学家卡Katrina Ell表示，布里斯班公寓市场最糟糕的时期可能已经过去，公寓的价值预计今年将恢复0.6%，明年或将实现6.2%的大幅增长。

“近年来我们可以看到，与布里斯班的独立屋房价相比，公寓房价的表现相对来说要差很多，” Ell说。

“我们预测，昆州特别是布里斯班的紧急将会稳步增长，这是房价增长的一个潜在的驱动力。”

“布里斯班处于一个相当好的位置，再加上它经济的相当多样化……将推动收入增长，从更广泛的意义上说，推动明年及以后的公寓价值增长。”

“它没有经历任何像悉尼那样剧烈的调整。而且在很大程度上避开了最坏的情况，这对布里斯班的房主们来说，是个好消息。”

另外一名分析人士表示，公寓市场的复苏其实已经开始很长一段时间了。

“布里斯班确实展现了它的韧性，这在一定程度上要归功于过去5到10年的可持续增长率。”

“我们没有看到像悉尼和墨尔本那样的财富创造效应，但令人欣慰的是，我们没有看到住房负担能力下降，现在全国住房市场处于低迷状态，但布里斯班却没有显示出这种趋势。”

分析公司预测，在全国范围内，

在2018年剩下的时间和2019年的大部分时间内，

房地产市场将继续走下坡路。

全国房价在2017年上涨了9.5%，

但在今年，房价将下跌1.6%。

悉尼正在推动房价减速，预计今年房价将下跌逾5%。

墨尔本的房价增长预计将在今明两年大幅下降，

阿德莱德的房价将保持稳定，

霍巴特的房地产市场即将结束牛市。

信贷环境趋紧，收入增长放缓，以及最近住房供应的增长，也在影响着疲软的房产市场，不过这些都在预期之中。

所以，各位有房待出售的朋友们，可以静候佳音。

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