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本帖最后由 阿德莱德BBS 于 8-9-2015 04:50 PM 编辑
8月5日 澳洲待售房产在7月份出现反常暴涨，楼市繁荣或接近尾声。
SQM Research的数据显示，澳洲7月份待售房屋数量比上月增加3.8%，比去年同期增加4.2%。而在所有的州府城市当中，待售房屋数量增幅最大的当属悉尼，这里的待售房屋暴增了18.5%，与去年7月相比则增加了6.1%。
但是，澳洲国内待售房屋数量最多的城市还是墨尔本。在这里，7月份待售房屋的增幅也达到了7.8%。
该数据指出，悉尼和墨尔本两地的待售房屋“在7月份如此暴涨，是很不正常的一件事情”。两地的涨幅数据，也是自2008年7月份SQM开始统计以来，录得的最大值。
SQM的运营主管Louis Christopher表示，澳洲楼市的销售旺季一般是在春天。这一反常的数据或在表明，业主们正在集体抛售手中的房屋，澳洲楼市的火爆将接近尾声。
Christopher在报告中写道“我必须承认，审慎监管局对楼市的调控政策正在发挥作用。房价的增速的确是在放缓，悉尼和墨尔本火爆的楼市或将告一段落。”
此外，达尔文和珀斯的待售房产数量，分别在1年之间增加了34.8%和23.5%。随着澳洲能源出口遇到瓶颈，这两个资源依赖型城市的业主们，正试图将手中的房屋抛售出去。
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