已售【AC澳联地产|出售】东区HECTORVILLE三房低维护家庭住宅！本周末开放！

AC澳联地产

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
独立别墅

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东区

开放时间：咨询中介预约私人开放时间

地址：2D Tandanya Avenue, Hectorville SA 5073

价格：已售

户型：3房2浴2车库2车位

类型：别墅，Community Title

建筑面积：约208.65平方米

建造日期：2017年

政府：Campbelltown City Council

01PART房屋介绍

这个精心设计的现代住宅代表了一个绝佳位置的机会。

该别墅坐落在一个美丽的环境中，方便前往大型购物区、好学校和公共交通。

主要特点:

* 此两层别墅建于2017年

* 三间大卧室

* 主卧设有步入式衣帽间和豪华独立浴室

* 其他卧室带嵌入式衣柜

* 开放式客厅和厨房

* 宽敞的洗衣房

* 一楼铺木地板，楼上铺优质地毯

* 空调

* 有遮阳户外露天/娱乐区域

* 带自动卷帘门的双车库

* 燃气烹饪及燃气热水服务

* 新铺的人工草，低维护花园

* 6.6 KW太阳能电池板

其他信息

建造时间：2017年

政府费用：约$373/季度

水费供应费：约$77.2/季度

水费排污费：约$95.17/季度

保险：约$143.7/年

2DTandanya Ave

02PART地理位置

图一：此别墅在阿德市区东边的位置

A
教育EDUCATION

• East Torrens Primary School公立学校
• [color=var(--weui-LINK)][url=]Morialta Secondary College[/url]公立中学
• [color=var(--weui-LINK)][url=]Pembroke School[/url]私立学校
• St Peter's College私立学校
  
  

B
超市SUPERMARKET

• Firle Plaza Shopping Mall购物中心
• Lian Hua Asian Grocery 食尚超市
• [color=var(--weui-LINK)][url=]Family Mart[/url] (Korean)韩国超市
• Romeo's Foodland超市
• [color=var(--weui-LINK)][url=]The Good Guys[/url]电器超市
  
  

C
医疗MEDICAL

• Chemist King Hectorville药店
• North Eastern Community Hospital - NECH医院
• Magill Road Medical Centre诊所
  
  

D
娱乐ENTERTAINMENT

• Hectorville Sports and Community Club运动俱乐部
• Campbelltown Public Library图书馆
  
• The ARC Campbelltown体育中心
• Melba Court Reserve公园
• OTR Tranmere加油站
  
  

03PART学校

此房源所在的公立和私立学校。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

East Torrens Primary School小学

公立小学

2023年，East Torrens Primary School小学在全南澳小学的排名为第150名（公私立小学混合排名）。

Morialta Secondary College高中

公立

Morialta Secondary College是新建的学校，建在原来是Norwood Morialta High School学校的原址上，2023年是Morialta Secondary College开始接收学生的第一年。

Pembroke School学校

私立

2022年，Pembroke School学校在全南澳小学的排名为第6名（公私立小学混合排名）。

St Peter's College学校

私立

2022年，St Peter's College学校在全南澳小学的排名为第3名（公私立小学混合排名）。

04PARTHectorville区房产市场数据

在Hectorville区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约83万澳币到公寓大约50.45万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Hectorville区，那么这个区的别墅出租大约每周550刀澳元，年租金收益率3.7%；公寓出租大约每周470刀澳元，年租金收益率5.1%。

根据过去一年的销售情况，Hectorville区的复合增长率分别为别墅约5.1%和公寓约-2.0%左右。（资料来源: REA）

图一：Hectorville区在过去12个月的出售中间价位, 并且在过去一年中增长了5.1%。

图二：Hectorville区在过去12个月的出租中间价位, 并且在过去一年中增长了10%。

05PART户型图

06PART图片