【AC澳联地产|出售】准现房！西南Morphett Vale区快完工现房！

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现房

别墅·项目

项目介绍

地址：2/4 Randell Road, Morphett Vale SA 5162

价格：$589,950

户型：3房2浴1车库

建筑面积：约117.56平方米

土地面积：约218.8平方米

类型：别墅(House)，新房现房

政府：Home City of Onkaparinga

开放时间：咨询中介

01 项目介绍

此期房项目正在建造中，即将完工。

主要特点：

* Torrens Titles 独立产权

* 单层别墅，位于3家一组的小单元

* 共3间卧室

* 主卧室带独立卫浴和嵌入式衣柜

* 现代化厨房配备优质电器和步入式食品储藏室

* 主浴室带浴缸

* 单车库

* 还有更多信息咨询销售…

其他特点：

* 预计完工时间：2023年下半年完工

02 地理位置

图一：此别墅在阿德莱德市区的西南边

A教育

• Dara School 私立学校
• Wirreanda Secondary School中学
  
  

B超市

• Woolworths Morphett Vale超市
• Southgate Square Shopping Mall购物中心
• Colonnades Shopping Centre购物中心
  
  

C医疗

• Southern Specialist Centre Medical Center诊所
• Star Discount Chemist Morphett Vale Southbound药店
• Noarlunga Hospital医院
  
  

D娱乐

• Saphire Road Reserve公园
• Morphett Vale Memorial Bowling Club保龄球俱乐部
• Morphett Vale Basketball Stadium篮球俱乐部
• Sherriffs Road Swimming Centre游泳馆
  
  

03 学校

此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Dara School小学

私立学校

2022年，Dara School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第二位。

Wirreanda Secondary School中学

公立

2021年，Wirreanda Secondary School公立中学在全南澳排名第27名。

04 Morphett Vale区投资分析

在Morphett Vale区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约52.05万澳币到公寓大约39.5万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Morphett Vale区，那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元，年租金收益率4.7%；公寓出租大约每周350刀澳元，年租金收益率5.1%。

根据过去五年的销售情况，Morphett Vale区的复合增长率分别为别墅约15.7%和公寓约19.7%左右。

图一：Morphett Vale区公寓的中间价位（出售）

图二：Morphett Vale区公寓的中间价位（出租）

05 项目户型图

06 项目图片

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