最新的统计数据显示，由于数百名南澳人拼命寻找出租房屋，数万栋房屋正处于空置状态。
2021年人口普查显示，去年8月进行的五年一次的调查中，全州共有83,821个私人拥有的单元房、公寓和房屋无人居住。
这包括要求调查为什么有这么多潜在的房屋无人居住，而该州5月份的租房空置率为0.3%，是全澳最低的。
在这场租房危机中，潜在的租户被迫住在大篷车公园、汽车旅馆和其他临时住所，有报道称，一些人睡在郊区后院的帐篷里。
AnglicareSA是该州最大的社会住房供应商之一，它在一份综合报告中警告称，如果不采取紧急行动，租赁危机将会恶化。
南澳庇护所的执行董事Alice Clark博士表示，Covid大流行期间的一项研究发现，阿德莱德CBD有许多空房子，可以提供更多住房。
Clark博士说，应该采取激励措施，鼓励空置房产的业主将其投入到租赁市场。
“这样一来，空置和未充分利用的房产可以用来减少生活在住房压力下、经历无家可归以及生活在不安全或不合适住所的家庭数量。”
Clark博士称，国外采用了诸如空置税、市政附加费以及财政或规划激励等措施来降低空置房产的水平。
她说：“我们不想惩罚业主或强迫他们出租房产，而是激励他们这样做。”
“并不是所有的空置房产都是旅游住宿房产，比如Airbnb等预订代理在网上提供的房产。”
“除了外国投资和资本利得税之外，还有很多原因导致房产被空置。”
“议会可以通过在其范围内派遣工作人员来识别空置的房产。”
“他们可以与业主接触，了解房产空置的原因，然后激励他们，而不是惩罚他们这样做。”
UniSA的住房专家Chris Leishman教授表示，人口普查当晚记录的一些空置情况“很容易解释，反映了正常的市场进程”。
他说：“市场总是要有一些空缺才能正常运作，因为搬家、重新装修住宅并准备出售或出租，然后经历交易过程，都需要时间。”
“有季节性农业或园艺产业的地区，如Riverland，房产空置也很常见。”
“一年中的部分时间里，季节性工人会有大量的住宿需求，但在其他时候会出现供过于求和房产空置现象。”
Leishman教授称，该州的其他地区有强大的旅游业，“因此，度假屋和Airbnb上的房产将更加丰富，而且有可能在人口普查之夜刚好空置出来”。
图文来源：The Advertiser
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