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  • 房屋空置率下降?权威数据表示归功于民宿&短租需求的增加

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    鹿享家民宿 发表于 13-8-2020 18:03:56
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    疫情的到来,全澳经济都受到严重冲击,房屋租赁市场自然也不能幸免,房屋租金降低,租赁成交减少,各种指标仿佛都并不乐观。

    但就像直播,游戏行业能在疫情中逆势上扬一样,房屋短租形式受到越来越多人的青睐,在整体疲软的租赁行业中表现优异

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    澳洲各大城市房屋空置率

    根据权威机构调研数据,全国所有省会城市的空置率均在一个月内下降。

    研究机构SQM表示,空置率从2.5%下降至2.2%,截至本财政年度末,澳大利亚的空置住宅物业总数为77,132。

    SQM董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,去年同期,全国的空缺率略高,为2.3%。

    “我们认为空置率出人意料的下降是由于Airbnb业主放弃了长期租赁市场,转而改回短期租赁,尤其是考虑到7月的学校假期和某些州边界的开放。

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    从鹿享家近期数据也可以看出,现在管理房源入住率超70%,人们现在因为疫情等原因催生出了短租需求,在目前入住情况下,越来越多的房东考虑短租形式提高租金回报。

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    而且,因为民宿其本身家具家电生活用品齐全,水电网络全包,拎包即刻入住的特点,传统长租并无法针对上述的三个群体对鹿享家产生有效的竞争。
    虽然疫情在今年带来了很多行业的巨变,但这就是一把双刃剑,危机往往伴随着巨大的潜力,目前鹿享家一房、两房房源告急,如果您在Adelaide市中心有一房、两房的房源,请尽快和我们联系。
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    *物件所有权归鹿享家所属
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    关于鹿享家 Mydeerhome
    鹿享家是坐落于阿德莱德的一家专业的民宿管理公司。团队分工明确、联系紧密、内控严格,目的是给业主提供最好的代理服务,让房客有最舒适的住宿。
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     楼主| 鹿享家民宿 发表于 25-8-2020 16:40:45
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