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  • [热点精华] 澳华人夫妇新房天花板说塌就塌!索赔希望渺茫!在澳买房千万注意这些!

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    无用户名 发表于 9-1-2019 10:57:52
    Opal Tower事件仍悬而未决,


    购房者们对房屋质量信心大受打击,


    然而近日又有“不良品”房屋被曝光!


    同一个建筑商盖了两栋房子,接连出现天花板塌落的情况,


    华人夫妇索赔无门,陷入无尽的焦虑和不安中......

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    据报道,继悉尼居民Ken和Sandra家1间卧室的天花板在2018年11月垮塌之后,

    12月13日,住在他们隔壁的邻居,华人住户Lui家的开放式厨房及客厅的天花板也塌了下来......

    现在两家人都陷入了深深的担忧中......

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    据悉,Lui家的房子建成才4年

    他们希望向业主-建商owner-builder追讨9000澳元的维修费,并查明为什么当时房子能通过建筑验收。

    Lui先生表示,他联系过房子的业主-建商(owner-builder但此人目前身在印度

    而这名建筑商还使用了其他的“工程分包商”,但“他们都消失了”......

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    这期间,Lui还找了正规持牌的技工检查了家中其他房间,

    发现卧室、浴室和车库的天花板也有问题!

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    据了解,除了Lui和妻子外,他们两个儿子也住在家里,

    Lui说:“万幸的是我们没有受伤,但现在我们一听到天花板有异响就害怕。”

    而邻居Ken 和 Sandra的房子也是同期由同一建筑商所建,

    他们2018年10月5日才搬进去,结果才过了1个月其中1间刚安装了吊扇的卧室的天花板就塌了,给他们造成了1600澳元的损失。

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    曾有电工就房子缺陷警告过夫妇俩,指出天花板距离房梁太远,约12厘米。

    Sandra表示,电工警告她:“不能让任何人睡在这间卧室里,非常危险。

    “当时我妹妹和我住在一起,所以我不得不让她搬出来。”

    “我现在有点担心整幢房子的情况。”

    “我不希望正坐着看电视和吃晚饭的时候,天花板就砸到我身上来。”

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    保险不包,还不受有关法律保护

    据悉,Lui所购买的房屋保险并不包括此类问题。

    新州公平交易厅发言人指出,

    针对2012年2月1日当天及以后签订的购房合同,

    房屋重大缺陷的法定保修期为6年,其他所有缺陷的保修期为2年。

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    也就是说,Lui家房子4年且不是重大结构缺陷,

    按照这一规定,开发商大概率是不用承担有关法律责任的......


    天花板塌陷的事件时有发生......

    之前,一位华人女子在悉尼花了50万澳元买了自己在澳洲的第一个家,

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    却万万没想到竟是个噩梦的开始,

    刚住进去一周,房子的天花板就塌了,

    水管电线都暴露在外面,新房子一片狼藉,

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    当时塌的时候,房主的妈妈还差点被砸到......

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    随后,房主去找开发商的时候,

    他们却说:这和我们没有关系!你要找的应该是保险公司!

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    后来检测人员来家里仔细检查了一番,发现问题不只这么一点点——

    雨一下,就掉落的天花板

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    都已经可以养鱼的浸水车库

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    掉落在地上的岩棉板一挤都能出水来

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    地毯已经裂开,被浸泡地变了形

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    还散发着恶臭

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    最后,开发商态度如此,房主只得选择在媒体上曝光.....


    可怜的房主越来越多......

    再看看Opal Tower300多户无家可归的人,

    最近,Opal Tower丑闻曝光一刻都没有停下来过,

    这两天,有环境专家称,这栋大楼的建址就是个“有毒的定时炸弹”根本不适合建住宅大楼,

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    卧龙岗大学教授Sharon Beder表示,开发Opal Tower那块地曾引发广泛担忧,

    “2000年悉尼奥运会后,那里的很多开发被快速通过,然后进行私下验证,全面的环境影响评估根本就没做。”

    Beder还表示:“政府所做的就是把有毒废料藏起来,从一个地方搬到另一个地方,然后就乐观地希望有好结果。”

    “从短期来说,为了奥运会那样做是可以的,但那之后政府似乎忘记了那里是有毒废料填埋场,竟然批准在上面建住宅楼。”

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    后记,

    多少人辛辛苦苦存了一辈子的钱给自己买个温暖的窝,

    又有多少人在不分昼夜努力赚钱还房贷,

    最终却被不良开发商、建筑商,甚至政府给坑得一塌糊涂......

    再次提醒大家,买房千万谨慎

    查好问好再下手很重要!

    另外,如果出了问题,及时维权也很重要!
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    再次强调,根据澳洲法律规定,

    开发商对其所建项目一般伴随着对外墙和主体结构的质保,

    交付后出现的结构性问题(涉及重大安全隐患问题)的保修通常是6年,

    而对非结构性问题,比如房屋内部墙面地板的破损等等一般是2年,

    不过更靠谱的建筑商可能会延长这一质保期限。

    充分体现了找个靠谱建筑商的重要性!!



    文章来源:网络综合




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    BBQ 发表于 9-1-2019 21:57:20
    还是老砖房好
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    专业装修 发表于 11-1-2019 12:36:46
    建筑商以超低价分包给分包商,分包商再以超低价分包给干活的师傅,黑吃黑,最后吃掉良心,受伤的是业主。
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    grantdriving 发表于 11-1-2019 14:28:20
    一切都是因为利润
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    EllenC 发表于 14-1-2019 11:04:53
    可怜!
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