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  • [樊霖专栏] 生活不仅有诗和远方,你还要买房!

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    樊霖 发表于 3-10-2017 21:52:31
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    1998年,是一个值得纪念的一年。

    这一年,国家取消了福利分房制度,采取商品房形式销售房产。咱们老百姓们,可以任意购买商品房居住了。

    这一年,樊霖姐研究生毕业,从上海的东头杨浦区,搬到了西边虹桥地区,租了一间一居室的带家具的42平米的老式公寓,价格是1000人民币一个月。

    那套房子当年的售价,是80000人民币。

    樊霖姐毕业时的工资加奖金,大约一个月掙5000块左右。

    也就是一年多左右的工资,就可以买一套小房子。

    (说道这里突然想起前几天的新闻,留学生毕业回国的平均工资是6000块左右一个月,你瞧,将近20年的毕业差距,国内的房价早已不食人间烟火;但是工资还是辣么接地气。)

    你们体会一下1998年上海的新商品房房价,这个龙柏城市花园,离我当时居住的地方有两站地,价格是4000多一平米。

    当年购买这个楼盘的业主,大多是当年在上海工作的欧美人士和有海外身份的华人,只有他们买得起,也有眼光,以当年海外的房产价格相比,上海的房价便宜的令人发指。

    但是那个时代的大学毕业生,哪有什么房产投资的概念,那是个为赋新诗强说愁的时代。

    每天就是想着怎么臭美,怎么吃喝玩乐,怎么找男朋友,买房投资对于当年的我来说,实在是遥远也不需要去想的事实。

    因为当年即便全国的普遍思潮,都不知道房子在20年后会涨到每个人都买不起,而且当年,银行还没有贷款这一说,如果买房,就是全款。
    但是,现如今这套小小的一居室房产,也要三百万了。

    如果时光可以重来,樊霖姐想对当年的自己说,来,西郊龙柏花园的房子,买上十套再说。

    因为这个房产现在的均价,要在10万块一平米了,当年40万一套的房子,现在要1000万才能买。

    二十年河东,二十年河西的风水轮流转,就是这样在澳洲阿德莱德重新发生。

    当年的西郊龙柏花园,购买者是欧美的高管,因为他们有资金,不仅买的起,也因为见识过国外房产的增值,所以买了。

    如今从中国到澳洲来留学,移民生活的亲们,你们在过去20年里见证过中国房产的增值,你们也有充足的资金带到澳洲来,正好与二十年前相反。

    但是,你们也要有当年欧美高管的气魄,早早的下手,在阿德莱德把房产购置起来。

    2012年以前的悉尼和墨尔本,没有人相信房价在5年之内就翻一倍,很多首套置业补贴者,都很难再有能力购得自己的房产。

    阿德莱德虽然没有那么疯长,但是也觉得阿德莱德的房价,就如温水里的青蛙,不知不觉的房价在升高。

    四年前我刚到TIPS公司的时候,公司的房产备货,还有三十万左右的别墅可售。

    2017年我们公司的房产备货,最便宜的联排也要45万澳币以上了。

    刚刚毕业的我们,由于是青春年少,由于是荷尔蒙分泌旺盛,一心想的是享受生活,享受吃喝玩乐。女生们小忧郁一下男朋友不解风情,男生们抓耳挠腮想知道怎样对心仪的女生表白。

    正如同当年毕业的樊霖姐,生活中只有诗和远方,没有考虑买房。

    二十年后,我已经错过了赚几个亿的机会了。

    我不想你们也和我一样,在二十年后后悔,当年为什么不早早的置下一套房产?

    无论你们是正在留学,刚刚毕业;无论你们是单身,还是准备结婚,在享受生活的同时,也要考虑买房。

    因为南澳政府还是比较人性化,你购买第一套房产,政府还给你$15000澳币的补贴,可以帮你在经济上宽松一些。

    再加上父母的一些经济支持,在澳洲即便是刚刚工作的你,依然还可以努把劲买的起一套自己的房产。

    就如我们TIPS公司在距离城里仅两公里的超级热门区域Mile End推出的独立产权平层别墅,土地面积314平米,房屋面积186平米,是首套置业人士的超级首选房产。

    首先,离城里还有这么大的土地的独立产权别墅,太稀有了。

    其次,你可以把生活中的诗和远方与经济利益直接挂钩,一共四个房间,自己住一个主卧,其余三个出租出去,完全帮你减轻还贷的压力。
    更加重要的是,巨大的升值潜力。

    另外,特别的房型设计,每个卧室都互补相连,中间都隔着一个小四合院。私密性极佳!

    因为2019年即将划归成阿德莱德高中学区,外加上这个区的热门搜索程度在整个阿德莱德排名第三位,升值的潜力不言而喻了吧!

    若干年后,跟你睡在上铺的兄弟喝酒的时候,说起这套房产的增值外加上面叠加出来的更多房产投资,你可以隔空敬樊霖姐一杯,多亏了现在的你,听了我的建议,购买了这套房产,不仅生活中有诗和远方,也完成了买房。

    二十年后,你会在睡梦中笑醒的。
    有关更多Mile End的房产信息,尤其是对首套置业补贴的特别优惠信息,请联系樊霖 0437 922 884






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