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标题: 郑玉桂律师事务所-法律知识普及贴-国际公证认证程序 [打印本页]

作者: 郑玉桂律师 时间: 1-10-2015 17:32
标题: 郑玉桂律师事务所-法律知识普及贴-国际公证认证程序

公证/认证文件，是大部分侨居海外的人士需要了解的很实用的程序。公证/认证文件的目的是使一国出具的文书，在另一个国家得到认可，而不因怀疑其真实性而影响其法律效力。

一般来说，侨居海外的人士可以通过公证程序，或者认证程序来使其文件在另一个国家有通用性。

公证程序和认证程序具有同等的法律效力。

公证文件程序，可以直接到中国驻外领事馆进行公证。但公证程序只对持中国国籍的公民开放。

认证文件程序，可以到国际公证律师处办理认证手续。其认证手续总体分为三个步骤：国际公证律师认证-澳大利亚外交部认证-中国大使馆认证。认证程序对申请人的国籍没有要求。

需要注意的一点是，上述的公证和认证程序都不对持难民签证的中国公民开放。因此，在办理时，申请人须携带有效签证或者有效的外籍护照。

总体来说，由于海外地区没有中国公证处，因此，国际公证律师便在某种程度上担当了公证处的职能。

最常用的几类由本律师事务所起草及办理的认证文书有：

1.房屋出售委托书；

2.房屋购买委托书；

3.澳大利亚离婚证书；

4.指纹认证/办理中国无犯罪记录证明的委托书；

5.澳大利亚无犯罪记录证明书（可含中文翻译件）；

6.寄养委托书；

7.身份确认书（适用于已经拿到外国国籍，但需要持旧中国身份文件办理国内事务的海外人士）；

8.放弃继承权声明书；

9.注销或迁移国内户口委托书；

10.股权转让委托书；

11.公司资质的认证文书。

如果大家有如上需求，欢迎直接致电我们的律师行（08）8359 2526咨询。我们会根据您的需求，给您最中肯的法律意见。

本律师事务所地处位置交通便利（二楼，正对楼梯口，186 Pulteney Street, Adelaide, SA 5000),位于Adelaide市中心，离Rundle Mall步行距离10分钟之内。

补充一点，由于整个认证程序需经三个步骤，需2-3周时间，因此建议大家尽量提早做准备，并预留出把文件邮寄回国的时间，以免时间上来不及。

欢迎大家致电咨询，希望能够帮到大家。

此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师

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电邮：[email protected]

电话：00618-8359 2526

传真：00618-8359 2843

地址：1/F PulteneyCentre, 186 Pulteney Street,Adelaide SA 5000

作者: 郑玉桂律师 时间: 7-10-2015 11:41
再补充一点，一般来说，普通委托书的有效时限为办理完毕全部所列委托事项为止。因最近收到很多客户咨询，说担心有效期的问题所以拖到最后才做，所以特此说明，以解疑虑。如有这个方面的需要，还是要尽早办理。
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
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电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
地址：1/F Pulteney Centre, 186 Pulteney Street, Adelaide SA 5000

作者: iphone18 时间: 18-4-2017 13:10
郑玉桂律师，您好。想借此贴请教您一个问题。我店内的视频拍摄到了小偷偷东西的全过程。我是否可以将打印出来的小偷的照片贴出来，贴在店内再写一段话一起贴出来。我不知道这样做是否合法，或者我应该怎么做比较好。谢谢您！

作者: mayumi898 时间: 4-6-2018 08:13
郑律师您好！我想咨询一下，我和澳洲老公结婚5年，拿到pr一年半，现在分居以一个月，我是否可以离婚？应该怎样办理。

谢谢

作者: 郑平 时间: 19-10-2018 00:46
您好郑律师：

作者: 郑玉桂律师 时间: 22-2-2019 08:32
最新的购买房屋委托书，根据领事馆的指导，委托期限均不超过一年，请各位留意。

如需要任何协助或者公证文件服务，请致电、电邮、微信我们办公室进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

阿德莱德总部地址：
1st Floor，Pulteney Centre，186Pulteney Street，Adelaide，South Australia 5000
总部电话：（618）8359 2526
总部传真：（618）8359 2843
澳大利亚移民代理号
Migration Agents Registration No：0957273

作者: 郑玉桂律师 时间: 22-2-2019 08:32
http://adelaidebbs.com/bbs/forum ... &extra=page%3D1

作者: 郑玉桂律师 时间: 1-3-2019 09:21
关于在中国买卖房产的在澳人士，通常需要做一份购买房屋委托书，由于中国各个省的房地产交易中心或者用文单位的要求有所不一样，特别是涉猎贷款或者解押的事宜，我们律所可以代为起草委托书等文件，以确保您公证认证的文件可以在中国使用。

如需要任何协助或者公证文件，请致电、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

作者: teatreegreen 时间: 17-3-2021 17:51
就属你最坑人，都不知道你怎么当的律师，什么钱都赚，你不怕下地狱吗。

作者: 郑玉桂律师 时间: 1-2-2023 11:45
如需要任何协助或者公证文件服务，请致电、电邮、微信我们办公室进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

阿德莱德总部地址：
1st Floor，Pulteney Centre，186Pulteney Street，Adelaide，South Australia 5000
总部电话：（618）8359 2526
总部传真：（618）8359 2843
澳大利亚移民代理号
Migration Agents Registration No：0957273

作者: 郑玉桂律师 时间: 30-6-2023 13:25
关于在中国买卖房产的在澳人士，通常需要做一份购买房屋委托书，由于中国各个省的房地产交易中心或者用文单位的要求有所不一样，特别是涉猎贷款或者解押的事宜，我们律所可以代为起草委托书等文件，以确保您公证认证的文件可以在中国使用。

如需要任何协助或者公证文件，请致电、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

作者: MattXJJ 时间: 27-12-2023 16:55
郑律师您好：
我现在在South Australia，出租了车位给别人，口头答应租1年，收了押金，没签合同，现在房东可能要回来用车位，但租车位的人不愿意离开找其他车位，如果要搬走他们想寻求补偿
我想请问在口头承诺但没合同的情况下会需要赔偿违约的费用吗？车位是房东的财产，如果租车位的人不愿意离开是否有其他办法使他们妥协？

作者: 郑玉桂律师 时间: 14-2-2024 08:44

如需要任何协助或者公证文件服务，请致电、电邮、微信我们办公室进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

阿德莱德总部地址：
1st Floor，Pulteney Centre，186Pulteney Street，Adelaide，South Australia 5000
总部电话：（618）8359 2526
总部传真：（618）8359 2843
澳大利亚移民代理号
Migration Agents Registration No：0957273

作者: 郑玉桂律师 时间: 16-4-2024 09:22
一、2023年3月8日，中国加入《取消外国公文书认证要求的公约》（以下简称《公约》)。同年11月7日，《公约》将在中国与澳大利亚之间生效实施。《公约》并将继续适用于中国香港特别行政区和澳门特别行政区。

二、自2023年11月7日起，澳大利亚签发的《公约》范围内的公文书只需办理澳大利亚附加证明书（Apostille）即可送往中国内地使用，无需办理中国驻澳大利亚使领馆的领事认证。

中国送往澳大利亚使用的《公约》范围内的公文书将不再办理中方和澳大利亚驻华使领馆的领事认证，改为办理附加证明书。中国外交部是中方签发附加证明书的主管机关，为中国境内出具的公文书签发附加证明书。受外交部委托，中国相关地方政府外事办公室可为本行政区域内出具的公文书签发附加证明书（具体名单见附件)。附加证明书支持在线核验，具体可登录https://consular.mfa.gov.cn/VERIFY/。办理附加证明书的具体程序和要求请登录中国领事服务网（网址：http://cs.mfa.gov.cn/）或各地方外办相关网站查询。

三、自2023年11月7日起，中国驻阿德莱德总领事馆将停办领事认证业务。对于澳方出具的拟送往中国内地使用的文书，请向澳方主管机关申办附加证明书。

四、根据《公约》规定，一国出具的附加证明书用以证明公文书上签名的真实性、文书签署人签署时的身份，以及在需要时确认文书上的印鉴属实。办妥澳方主管机关出具的附加证明书不代表该公文书必然被中国用文单位接受。建议当事人事先向中国用文单位了解其对外国公文书的格式、内容、时限、翻译等具体要求后再办理有关手续。

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