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标题: 已售【AC澳联地产|出售】东北Athelstone区三房别墅新鲜出炉！本周六日都有开放！ [打印本页]

作者: AC澳联地产 时间: 11-8-2023 16:20
标题: 已售【AC澳联地产|出售】东北Athelstone区三房别墅新鲜出炉！本周六日都有开放！

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误

独立产权别墅

东北区

开放时间：

23年8月5日周六 11:00AM-11:30AM

23年8月6日周日 10:15AM-10:45AM

地址：28 Emanuel Street, Athelstone SA 5076

指导价格：已售

户型：3房2浴2车库位

类型：Torrens Title(独立产权), 别墅

建筑面积：约214平方米

土地面积：约548平方米

建造日期：1982年

政府：Campbelltown City Council

01PART房屋介绍

此别墅地理位置优越，社区设施齐全，离阿德市中心约9.6公里。

我们热爱这个别墅的原因:

* 宽敞的门厅

* 一个华丽的宽大客厅，带空调、燃气壁炉和落地窗，可看到美丽的前花园的景观。

* 厨房提供充足的工作台和橱柜空间，并带有双水槽、煤气灶、抽油烟机和烤箱;

* 3间宽敞的卧室

* 主卧带有嵌入式衣柜和独立卫浴

* 设施齐全的主浴室

* 独立洗衣房

* 水冷中央空調

* 车库

* 太阳能

* 带遮阳棚的绿廊

其他信息：

建造时间：1982年

市政府费：约$379/季度

水费(供应费)：约$70.8/季度

水费(排污费)：约$95.85/季度

[attach]2802236[/attach]28Emanuel St

02PART地理位置

图一：Athelstone区在阿德莱德的位置

A. 教育

Charles Campbell College中学
Pembroke School 私立学校
St Peter's College私立学校

B. 超市

Newton Village Shopping Centre购物中心
Athelstone Shopping Centre购物中心
Newton Central Shopping Mall购物中心

C. 医疗

Chemist Warehouse Athelstone药店
North Eastern Community Hospital - NECH医院

D. 娱乐

[attach]2802247[/attach]

Thorndon Park Reserve公园
Athelstone Community Garden Padulesi Park公园
Rosemary Avenue Reserve公园
Padulesi Park公园
Campbelltown Library图书馆

03PART学校

Charles Campbell College

公立中学

在2020年，Charles Campbell College公立学校在南澳中学排名第77名。

Pembroke School

私立学校

在2021年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第7名。

St Peter's College

私立学校

在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

04PARTAthelstone区

在Athelstone区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约76.5万澳币和公寓大约58.625万澳币。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Athelstone区，那么这个区的别墅出租大约每周500刀澳元，年租金收益率3.7%。

根据过去五年的销售情况，Athelstone区的复合增长率为别墅约7.7%和公寓约21.4%左右。

图二：图表表示Athelstone区过去5年出售别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为7.7%。

图三：图表表示Athelstone区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为8.7%。

05PART户型图

06PART图片

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