亚太集团地产投资系列讲座 -- 未来热点区域发展(25)

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各位读者朋友,大家好!

    在上一期的专栏里, 我为大家具体介绍了布里斯班的Great Springfield的一些具体情况。讲到了该地区被评为世界第一名的居民社区，也介绍了该地区的各项政府及私人投资，将使该地区成为布里斯班的第2个CBD。那么今天我将继续为大家介绍该区的其它信息。

    我们都知道，许多有孩子的家庭在考虑买房时，都会把周边的学校，教育设施作为重点参考依据。那么教育设施的发展，也就成为房产投资者要考虑的因素之一。那么目前在世界第一名的居民社区Great Springfield，已经拥有了6大Senior Colleges( 相当于中国的高中和高职)和小学，还有7个幼儿中心散布在整个社区。更加重要的是，政府在Great Springfield的中心建造了一座占地18公顷的教育城Educational City。该教育城已经在2006年开张营运，目前已经有3000多个学生入驻学习，而该教育城最终的扩展将可容纳1万名的学生。著名的南昆士兰大学（University of Southern Queensland）也已进驻教育城，先期的教育设施投入将达到7830万美元！还有昆士兰的TAFE也已把自己的校园设置在了教育城里。

    除了教育基础设施外，政府的医疗基础设施在该区也是巨大的。昆士兰政府在Great Springfield建造了和教育城相得益彰的健康城（Health City Springfield）。一旦完工，占地52公顷的健康城将拥有最先进最全面的医疗和保健设施。为Great Springfield及周边其它地区的居民提供最优良的医疗护理服务。从人才招聘市场上来看，许多澳大利亚最顶尖的医学和护理人才和专家已经锁定了该健康城所提供的重要职位，他们认为这个健康城将成为未来澳洲医学及护理发展的蓝图，将为澳大利亚提供最完善的医疗服务系统。

    综合交通、社区规划、娱乐、商业、教育及医疗设施的投入，也难怪Great Springfield会成为全球最佳的居民社区，我们亚太集团认为该区将成为布里斯班最值得投资的地区之一，尤其是在年初的洪水过后，该区的房租已经一路由水灾前的平均$375/周上涨到了平均$420/周 （该数据由4卧室的独立别墅为参数）。在Great Springfield里的各小区，在Realestate.com.au的评分中均名列前矛，最高的小区已经达到了91分的高分，可见当地居民对其的认可度以及该区的美誉度。

    关于Great Springfield的介绍就先到此。在下一期的专栏里，我将为大家介绍布里斯班的下一个明星投资热点地区。有兴趣的朋友可以向我致电0430 883 028咨询。我们下期见。

作者简介：殷浩 Daniel

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毕业于五星级阿德莱得大学MBA（工商管理硕士—战略投资和市场导向）

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精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向

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敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点

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善于投资系统风险控制和资产管理

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资深市场经理背景，善长市场行销策划，品牌策略建立，及广告形象设计

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