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标题: 【AC澳联地产|出售】西南区Morphett Vale新出来三套单层地+房期房别墅,先到先得! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 29-11-2023 15:44
标题: 【AC澳联地产|出售】西南区Morphett Vale新出来三套单层地+房期房别墅,先到先得!
[url=]B[/url]西南区期房项目


项目介绍
地址:Morphett Vale SA 5162
价格:$629,000($300,000土地价格+$329,000建筑价格)
户型:3房2浴1车位(共3套)
类型:别墅(House), 期房
建筑面积:约115.72-平方米
土地面积:约236.9平方米
政府:Home City of Onkaparinga

01PART项目介绍
此期房属于地+房项目。

主要特点:
* 单层,单车库
* 3间卧室-主带独立卫浴和步入式衣帽间
* 现代化厨房,配备优质电器和步入式食品储藏室
* 浴室、浴缸和各种瓷砖可供选择。
* 其他更多软装列表还包括石头材质操作台、自动卷帘门等等…!



02PART地理位置
图一:Morphett Vale区在阿德莱德所在位置


A. 教育



B. 超市





C. 医疗


D. 娱乐

03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

Dara School 私立学校
在2022年,Dara School 私立学校在南澳小学排名(公立私立混合)位于第二位。

B

Wirreanda Secondary School公立学校
2021年,Wirreanda Secondary School公立中学在全南澳排名第27名。


03PART Morphett Vale区投资分析
在Morphett Vale区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约52.05万澳币到公寓大约39.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Morphett Vale区,那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元,年租金收益率4.7%;公寓出租大约每周350刀澳元,年租金收益率5.1%。
根据过去五年的销售情况,Morphett Vale区的复合增长率分别为别墅约15.7%和公寓约19.7%左右。
图一:Morphett Vale区公寓的中间价位(出售)
图二:Morphett Vale区公寓的中间价位(出租)


04PART项目规划图


05PART户型图


06PART项目图片







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